Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 34 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 162 000 € 4 765 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in sehr guter Lage, Malinska, Insel Krk
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Malinska, einem Küstenort mit einem reichen touristischen Angebot auf der Insel Krk.
Erbaut 2018.
Seit dem Jahr hat dieses Gebäude insgesamt sieben Wohneinheiten, und die zum Verkauf angebotene Wohnung hat eine Besonderheit - sie ist in den Grundbüchern als Garage verzeichnet, aber ihre Funktionalität und ihr Design bieten ein komfortables und modernes Zuhause.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 34 m2 und bietet genügend Platz für ein komfortables Leben oder einen Urlaub.
Es besteht aus einer gut gestalteten Küche mit Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.
Der besondere Wert dieser Wohnung liegt in der guten Anordnung der Räumlichkeiten und den hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion und Ausstattung verwendet wurden.
PVC-Tischlerei sorgt für eine gute Isolierung, während die Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet.
Bodenbeläge aus Bambusparkett und Keramik tragen zusätzlich zur Ästhetik und zum Komfort des Raumes bei.
Obwohl die Wohnung keinen Parkplatz im Besitz von Grundbüchern hat, gibt es einen Parkplatz vor dem Gebäude, der eine praktische Lösung für die Eigentümer bietet.
Die Lage ist sehr gut, mit der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und nur 500 m vom Meer entfernt, so dass Sie die schönen Strände und das kristallklare Meer genießen können.
Diese Wohnung in Malinska ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause oder eine Immobilieninvestition in einem beliebten Ferienort suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 765 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 265 €/m²
Abweichung vom Median +11,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 097 €/m²–4 571 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 119 €–204 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
162 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
220045

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 162 000 € · Preis pro m²: 4 765 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 156 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 162 000 €.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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