Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar-Wohnung mit Fitnessraum und Swimmingpool - Meerblick
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einem Neubau in einer eleganten Stadtvilla in ruhiger Lage in Arbanas, Zadar.
Diese Luxusimmobilie bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Das Gebäude verfügt über zwei geräumige Wohnungen und zum Verkauf steht die Möglichkeit einer dieser beiden, Erdgeschoss oder ersten Stock.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen dazugehörigen Teil des Kellers mit einem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten, darunter technische Räume, Badezimmer mit WC, Fitnessraum, Wellness und Abstellraum.
Jacuzzi und Sauna sind im Wellnessbereich für zusätzlichen Komfort und Entspannung verfügbar.
Diese geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 206,12 m2 erstreckt sich über den Keller und das Erdgeschoss.
Es besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Essbereich und einer modern ausgestatteten Küche, die auf eine überdachte Terrasse und einen großen Garten von 200 m2 mit privatem Pool von 35 m2 führt.
Die Wohnung umfasst auch drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, separater Toilette und einem großen Flur und Flur.
Zwei Parkplätze sind für Mieter reserviert.
Der Preis beinhaltet alle Möbel in der Visualisierung gezeigt!
Die erwartete Energieklasse ist A+.
Die Ausstattung umfasst Schüco Aluminium Tischlerei mit Elektrorollos, Smart Home Home Home Management System (KNX), Mitsubishi Klimaanlage, Fußbodenheizung, Brac Stein, Whirlpool und Sauna.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2024 geplant.
Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.
Diese Unterkunft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 100 m vom Meer entfernt.
Es ist ideal für einen Urlaub oder ein dauerhaftes Leben das ganze Jahr über.
Weitere Informationen unter +385957355171.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 206 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 219396
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 230 000 € · Preis pro m²: 5 971 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 206 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. BAGI IMMOBILIEN – 1 230 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 236 690 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
