Haus Rakalj

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

5 Zimmer 173 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 600 000 € 3 468 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rakalj - Haus mit Schwimmbad in der Nähe des Zentrums
Wir verkaufen ein Haus im Bau, das nicht weit vom Zentrum von Raklja an der Ostküste Istriens entfernt ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 173 m2.
Es besteht aus einer Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss, und drei Schlafzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf das Meer und zwei Badezimmer im Obergeschoss.
Es wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die aus der Ferne gesteuert werden kann, 5 Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, Sonnenkollektoren, einem Kamin im Wohnzimmer, Aluminiumtischlerei und Einbruchschutztüren.
Auf dem Grundstück von 1374 m2 befindet sich ein Pool und ein Parkplatz für zwei Autos.
Entfernung vom Meer 3 km.
Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2024.
Jahr.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Objekt-Kennnummer: iro-162
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 468 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 286 €/m²

Abweichung vom Median +5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 338 €/m²–3 843 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 458 €–692 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 600 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Rakalj
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 173 m²
Grundstück: 1 374 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 218588

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.