Kuća Rakalj

Opis nekretnine

Istra, rakalj - kuća s bazenom blizu centra
Prodajemo kuću u izgradnji koja smjestila se nedaleko od centra Raklja na istočnoj obali Istre.
Kuća se proteže na dvije etaže ukupne površine 173 m2.
Sastoji se od kuhinje, blagavaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupatile u prizemlju, te od tri spavaće sobe koje imaju izlaz na zajedničku terasu s koje se pruža pogled na more i dvije kupaonice na katu.
Bit će opremljena podnim električnim grijanjem kojim je moguće upravljati na daljinu, 5 klima uređaja za grijanje i hlađenje, solarnim panelima, kaminom u dnevnom boravku, aluminijskom stolarijom, te protuprovalnim vratima.
Na okućnici od 1374 m2 smjestio se je bazen, te parking za dva automobila.
Udaljenost od mora 3 kilometra.
Predviđen rok završetka kraj 2024. godine.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Šifra objekta: iro-162
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 468 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 824 €/m²

Razlika od medijana +22,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 257 €/m²–3 757 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAKALJ 650 000 € · 173 m² 3 757 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 599 000 € · 173 m² 3 462 €/m² Sličnost 88 % RAKALJ 600 000 € · 173 m² 3 468 €/m² Sličnost 88 % MARČANA 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Sličnost 86 % RAKALJ 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Sličnost 85 % DIVŠIĆI 320 000 € · 180 m² 1 778 €/m² Sličnost 83 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Sličnost 83 % MARČANA 301 000 € · 180 m² 1 672 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 458 €–692 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rakalj

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

173 m²

Površina zemljišta

1 374 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

218588

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 3 468 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 173 m² · Površina zemljišta: 1 374 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rakalj

Rakalj je mjesto u Hrvatskoj. Nalazi se u općini Marčana u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 393

Izvor: Wikipedia