Maison Rakalj

Description du bien

Istrie, Rakalj - maison avec piscine près du centre
Nous vendons une maison en construction située non loin du centre de Raklje sur la côte est de l'Istrie. La maison s'étend sur deux étages avec une surface totale de 173 m2. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, et de trois chambres donnant accès à une terrasse commune avec vue sur la mer et deux salles de bain au premier étage. Elle sera équipée d'un chauffage électrique par le sol contrôlable à distance, de 5 climatiseurs pour le chauffage et la climatisation, de panneaux solaires, d'une cheminée dans le salon, de menuiseries en aluminium et d'une porte anti-effraction. Sur un terrain de 1374 m2 se trouvent une piscine et un parking pour deux voitures. Distance de la mer 3 kilomètres. Date limite d'achèvement est 2024. years. L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Custom ID: iro-162 Energy class: Under construction Contact: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 468 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 824 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 257 €/m²–3 757 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 458 €–692 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rakalj

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

173 m²

Superficie du terrain

1 374 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

218588

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 468 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 1 374 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia