Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir - Wohnungen mit Garten in toller Lage!
Zum Verkauf steht ein Gebäude mit insgesamt zwei Wohneinheiten im Zentrum von Vir, daher sind in unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind.
Der erste Strand ist nur 550 m entfernt.
Die Wohnungen haben eine Nettofläche von 60 m2 und bestehen aus zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Terrasse.
Jeder bekommt einen Teil des Gartens (ca. 100 m2) und einen Parkplatz.
Preis pro Wohnung: 220 000 Eur
Hochwertige Neubauten:
Böden, die mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat beschichtet sind
PVC Tischlerei mit eingebauten Moskitonetzen und Rollos
Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung im Wohnbereich und in den Bädern und in den Schlafzimmern mit Klimaanlage
Das Objekt befindet sich im Bau und soll Ende 2024 fertiggestellt werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vir
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vir
188 181 € · 61 m²
3 085 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Vir
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vir
145 000 € · 58 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vir
195 000 € · 60 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 217571
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
