Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

12 Zimmer 370 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 730 000 € 1 973 €/m²

Objektbeschreibung

- Pula, ein Haus mit zwei Wohnungen in Meeresnähe -
Istrien, Pula, ein größeres Haus in attraktiver Lage mit einer Gesamtfläche von 300m2 plus einer Garage von 70m2, auf einem Grundstück von 820m2 zu verkaufen.
Das Haus wurde 1986 gebaut.
Zuletzt renoviert im Jahr 2020.
Das Erdgeschoss, in der Natur Geschäftsraum, besteht aus einem kleineren und einem größeren Raum, Stauraum und Sanitärräumen.
Vor dem Geschäftsraum befindet sich eine große Terrasse und ein Parkplatz.
Die Geschäftsräume sind jetzt für Handel und Gastronomie registriert und können in andere Tätigkeiten oder in Wohnräume umgewandelt werden.
Der erste Stock des Hauses ist eine Wohnung von 100m2 und besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einer Waschküche und einem Badezimmer.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf eine 30 m2 große Terrasse.
Der zweite Stock ist eine Wohnung von 100 m2 und besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einer Wäscherei und einem Badezimmer.
Vom Wohn- und Esszimmer hat man Zugang zur Terrasse von 11 m2.
Vom Haus bis zum Meer ist nur 400m, bis zum Yachthafen 600m und bis zum ersten Strand nur 1400m.
Das Haus hat einen eigenen Parkplatz.
Die Heizung des Hauses ist zentral mit Erdgas und ist voll klimatisiert.
Kontakt nummer : 0923828094
E-Mail: [email protected]
Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrags oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 973 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 199 €/m²
Abweichung vom Median -10,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 961 €/m²–2 655 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 850 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
730 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
370 m²
Grundstück
720 m²
Zimmer
12
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
206272

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 1 973 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 370 m² · Grundstück: 720 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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