Hiša Pula

Opis nepremičnine

- Pula, hiša z dvema apartmajema blizu morja -
Istra, Pula, se prodaja večja hiša na atraktivni lokaciji z skupno površino 300m2 plus garaža 70m2, na zemljišču 820m2. Hiša je zgrajena 1986. in nazadnje obnovljena 2020. Prizemlje hiše, v naravi poslovni prostor, sestavlja ena manjša in ena večja soba, skladiščni prostor ter sanitarije. Pred poslovnim prostorom je velika terasa in parkirni prostor. Poslovni prostor je zdaj registriran za trgovinsko in gostinsko dejavnost, lahko pa se preusmeri v druge dejavnosti ali v stanovanjski prostor. Prvi nadstropje hiše je stan 100m2 in sestavlja kuhinja in jedilnica, dnevna soba, tri spalnice, ločen WC, pralnica perila in kopalnica. Iz dnevne sobe in jedilnice je izhod na teraso 30 m2. Drugo nadstropje je stan 100 m2 in sestavlja kuhinja in jedilnica, dnevna soba, tri spalnice, ločen WC, pralnica perila in kopalnica. Iz dnevne sobe in jedilnice je izhod na teraso 11 m2. Od hiše do morja je le 400 m, do marine 600 m in do prve plaže le 1400 m. Hiša ima svoj parkirni prostor. Ogrevanje hiše je etažno centralno na zemeljski plin in je popolnoma klimatizirano. Kontakt številka : 0923828094 Email : [email protected] Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 973 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 183 €/m²

Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 942 €/m²–2 596 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 485 000 € · 340 m² 1 426 €/m² Podobnost 92 % PULA 860 000 € · 374 m² 2 299 €/m² Podobnost 89 % PULA 720 000 € · 360 m² 2 000 €/m² Podobnost 87 % PULA 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Podobnost 85 % PULA 895 000 € · 400 m² 2 238 €/m² Podobnost 85 % PULA 650 000 € · 330 m² 1 970 €/m² Podobnost 84 % PULA 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Podobnost 82 % PULA 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 850 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

370 m²

Velikost zemljišča

720 m²

Sobe

12

Kopalnice

5

ID oglasa

206272

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 1 973 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 370 m² · Velikost zemljišča: 720 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia