Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

12 Chambres 370 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 730 000 € 1 973 €/m²

Description du bien

- Pula, une maison avec deux appartements près de la mer -
Istrie, Pula, une grande maison est à vendre dans un emplacement attractif avec une surface totale de 300m2 plus un garage de 70m2, sur un terrain de 820m2. La maison a été construite en 1986. Elle a été rénovée pour la dernière fois en 2020. Le rez-de-chaussée de la maison, à la base un espace commercial, comprend une petite et une grande pièce, un espace de stockage et des installations sanitaires. Devant les locaux commerciaux se trouvent une grande terrasse et un espace de stationnement. L'espace commercial est maintenant enregistré pour des activités commerciales et de restauration et peut être converti en d'autres activités ou en espace résidentiel. Le premier étage de la maison est un appartement de 100m2 et comprend cuisine et salle à manger, salon, trois chambres, toilettes séparées, buanderie et salle de bains. Du salon et de la salle à manger donne accès à la terrasse de 30 m2. Le deuxième étage est un appartement de 100 m2 et comprend cuisine et salle à manger, salon, trois chambres, toilettes séparées, buanderie et salle de bains. Du salon et de la salle à manger donne accès à la terrasse de 11 m2. De la maison à la mer il n’y a que 400m, au port de plaisance 600m et à la première plage seulement 1400m. La maison dispose de son propre espace de stationnement. Le chauffage de la maison est central au gaz naturel et est entièrement climatisé. Numéro de contact : 0923828094 E‑mail : [email protected] Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un mandat de courtage immobilier ou d’un registre de visite immobilière.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 973 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 183 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 942 €/m²–2 596 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 850 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
370 m²
Superficie du terrain
720 m²
Chambres
12
Salles de bain
5
ID de l’annonce
206272

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 1 973 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 370 m² · Superficie du terrain: 720 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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