Apartment Kraljevica

Objektbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!!
GELEGENHEIT!!
Wir verkaufen eine Wohnung von 65m2, in der Natur 80m2, bestehend aus 5 Zimmern, WC, Flur, Taverne, die sich unter einem Zimmer befindet, kann als Spielzimmer und Zimmer für Kinder dienen, oder es kann ein Eingang von außen gemacht werden und kann als Nebenraum dienen!!
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Lage, nur 150m vom Zentrum, der Uferpromenade und dem Meer, Schulen, Kindergärten entfernt!!
Eine tolle Immobilie zum Wohnen und für den Urlaub!
Die Wohnung muss saniert werden!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 292 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 222 €/m²

Abweichung vom Median -45,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 791 €/m²–4 743 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 293 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

149 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kraljevica

Bezirk

Kraljevica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51262

Wohnfläche

65 m²

Grundstück

80 m²

Zimmer

5

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

201190

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 2 292 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m² · Grundstück: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia