Haus Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, Villa mit 15 Wohnungen, 400 m vom Meer entfernt!
Es gibt eine freistehende Villa in ausgezeichneter Lage in Opatija mit herrlichem Blick auf das Meer und die ganze Kvarner Bucht!
Diese Eigenschaft ist nur 400 Meter von den schönen Stränden und dem Meer und 200 Meter vom Zentrum von Opatija entfernt, wo es eine Fülle von Restaurants, Cafés, Geschäften, Märkten und anderen Einrichtungen und Dienstleistungen gibt.
Die Villa ist von guter Bauqualität und innerhalb der Villa befinden sich 15 Appartements von 40m2 bis 70m2 und ein Empfangsbereich.
Es ist perfekt in die Umgebung integriert, hat einen gepflegten und gepflegten Garten von 1.182m2, auf dem es genügend Parkplätze gibt.
Neben der Villa wird auch ein Baugrundstück von 1.579m2 verkauft, das neue Möglichkeiten für Erweiterungen oder zusätzliche Investitionen bietet.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung, angesichts seiner Lage - in der Nähe des Meeres, des Strandes und der Inhalte des märchenhaften Opatija!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 7 843 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 339 €/m²

Abweichung vom Median +235,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 525 €/m²–5 264 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 673 €–8 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

8 000 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

1 020 m²

Grundstück

1 182 m²

Zimmer

34

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

199835

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 8 000 000 € · Preis pro m²: 7 843 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 1 020 m² · Grundstück: 1 182 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 34

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia