Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 237 000 € 4 158 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Erdgeschoss in schöner Lage, Medulin, Istrien
In ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von den ersten Stränden entfernt, steht eine Zweizimmerwohnung mit Garten zum Verkauf!
Die Fläche beträgt 57,19 m2 und der Garten ist im Besitz.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Heizung und Kühlung über Klimaanlage.
Die Immobilie wird für touristische Vermietungszwecke genutzt.
Eigentum 1/1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 158 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 123 €/m²

Abweichung vom Median +0,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 389 €/m²–4 884 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 237 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 199391

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 237 000 € · Preis pro m²: 4 158 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.