Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 137 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 760 000 € 5 547 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, moderne Wohnung im Bau
Istrien, Rovinj
Rovinj, an der Westküste der istrischen Halbinsel gelegen, ist eine malerische Perle der istrischen Küste.
Die Stadt begeistert die Besucher mit ihren engen gepflasterten Straßen, charmanten Häusern in bunten Farbtönen und einem reichen kulturellen Erbe.
Rovinj ist ein Synonym für eine mediterrane Idylle mit einer Küste voller Fischerboote und malerischen Plätzen voller Cafés.
Das reiche kulturelle Leben von Rovinj zeigt sich in verschiedenen Veranstaltungen, Kunstgalerien und Sommerfestivals, die die Stadt beleben.
In einem ruhigen Vorort von Rovinj gelegen, wird sich diese moderne Luxuswohnung auf einer beeindruckenden Fläche von 137,45 Quadratmetern erstrecken und ein erstklassiges Wohnerlebnis bieten.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort.
Dieses funktionale Layout bietet eine ideale Harmonie zwischen Privatsphäre und gemeinsamen Räumen.
Der offene Raum des Wohnzimmers zeichnet sich durch modernes Design und hochwertige Materialien aus.
Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche schaffen einen fließenden und verbundenen Raum, angereichert mit natürlichem Licht, das durch die Fenster eintritt.
Die Wohnung zeichnet sich auch durch ihre Terrasse aus, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet, perfekt zum Entspannen oder um sich mit Freunden zu treffen.
Neben einem hohen Standard an Ausstattung umfasst die Wohnung auch zusätzliche Einrichtungen wie ein Sicherheitssystem, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen und hochwertige Veredelungsmaterialien.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum, eine Garage und einen Außenparkplatz.
Die Nähe zum Zentrum von Rovinj bereichert die Lebensmöglichkeiten und bietet eine Kombination aus ruhigen Vororten und einem lebendigen urbanen und kulturellen Leben.
Diese moderne Luxuswohnung ist die perfekte Kombination aus räumlicher Gestaltung, hohen Standards und idyllischer Lage, was sie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für einen anspruchsvollen Lebensstil macht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 547 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 021 €/m²
Abweichung vom Median -7,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 222 €/m²–6 297 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
760 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
196474

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 760 000 € · Preis pro m²: 5 547 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 760 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 760 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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