Haus Vinkuran

Objektbeschreibung

Vinkuran, Haus ROH-BAU 250m2
Zum Verkauf Häuser in ROH-BAU Ausführung in Vinkuran Wohnfläche von ca. 250m2.
Es besteht aus Erdgeschoss, wo sich eine Wohnung von 50m2 befindet, die angepasst werden muss, und eine weitere Wohnung von 70m2 in der ROH-BAU-Phase mit einer großen überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung von 120m2 mit einer großen Terrasse auch in der Roh-Bau-Phase.
Das ganze Haus befindet sich auf einem Grundstück von 480m2 und verfügt über ca. 300m2 Garten, in dem ein Pool untergebracht werden kann.
Das Haus ist komplett legalisiert und in der Natur sind es 3 Wohneinheiten.
Eine asphaltierte Zufahrt.
Entfernung vom Meer 1 km.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.
Eigentum 1/1, keine Ladung!
Kontakt:
Dean
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 200 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 619 €/m²

Abweichung vom Median -54,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 115 €/m²–3 500 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

300 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vinkuran

Bezirk

Medulin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52203

Wohnfläche

250 m²

Grundstück

300 m²

Zimmer

9

Badezimmer

6

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

176957

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 1 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vinkuran

Vinkuran ist ein Dorf, das 4 km von Pula entfernt ist. Teile von Vinkuran sind Cota, Dickes Seil, Glavičica, Vikovice, Carevac, Novo Selo, Kucine...

Einwohnerzahl: 652

Quelle: Wikipedia