Apartment žminj

Zu verkaufen · žminj · Istarska

3 Zimmer 80 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 240 240 € 3 003 €/m²

Objektbeschreibung

Sonnige Wohnung mit zwei Terrassen, Neubau!
Das Städtchen Žminj ist ein kleiner idyllischer Ort im Inneren Istriens, der für seine reiche Geschichte, seine natürliche Umgebung und sein ruhiges Ambiente bekannt ist.
Das neue Wohngebäude besteht aus insgesamt 8 Wohnungen.
Das Gebäude befindet sich nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten in Žminj entfernt, was für den Alltag äußerst günstig ist.
Dies bedeutet, dass die Bewohner leicht auf Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und andere Dienstleistungen zugreifen können, ohne fahren zu müssen.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung von 80,41 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon.
Der angegebene Preis bezieht sich auf den Verkauf der Wohnung nach dem Prinzip "schlüsselfertig".
Parkplatz aufpreis.
Das neue Wohngebäude in Žminj ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges Leben in der ruhigen und authentischen Umgebung Istriens suchen, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zur Hand.
Darüber hinaus trägt eine begrenzte Anzahl von Wohnungen zum Gefühl der Privatsphäre bei.
Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
Mob 091/988-5843
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 003 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 083 €/m²
Abweichung vom Median -2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 889 €/m²–3 228 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Žminj): 2 576 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Žminj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
240 240 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
žminj
Bezirk
žminj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52341
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
177958

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 240 € · Preis pro m²: 3 003 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Žminj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 576 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: žminj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žminj

Žminj ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.

Einwohnerzahl: 3 360

Quelle: Wikipedia

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