Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 122 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 428 225 € 3 510 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Luxuriöse zweistöckige Wohnung in einem neuen Gebäude
Poreč, Umgebung, Luxus Maisonette-Wohnung im Neubau
Diese schöne zweistöckige Wohnung im Neubau bietet einen komfortablen und geräumigen Wohnraum auf einer Fläche von 122,35m2.
Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei elegant eingerichteten Badezimmern ist diese Wohnung für das komfortable Leben Ihrer Familie konzipiert.
Wenn Sie hineingehen, werden Sie von einem hellen und luftigen Ambiente begrüßt.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind intelligent miteinander verbunden und schaffen einen offenen und gastfreundlichen Raum für Familientreffen und Treffen mit Freunden.
Diese zweistöckige Schönheit rühmt sich auch mit zwei Terrassen - perfekt für einen Morgenkaffee oder Abendsonnenuntergänge mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Jede Etage hat eine eigene Terrasse.
Dieses Haus ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet.
PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, Rollläden und Moskitonetzen bietet Privatsphäre und Sicherheit, während eine 12-V-Fußbodenheizung eine angenehme Wärme ohne unnötigen Platzverlust des Heizkörpers bietet.
Mit zwei Toshiba Klimaanlagen können Sie die Temperatur das ganze Jahr über Ihren Wünschen anpassen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Safe zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Wertsachen, während zwei Parkplätze mit Steckdose zum Aufladen von Elektroautos die Umweltpflege leicht zugänglich machen.
Es gibt auch eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum, die die Organisation Ihres Hauses erleichtert.
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer Umgebung, in der alles, was Sie brauchen, zur Hand ist - Restaurants, Geschäfte, Post, Meer, Cafés und Apotheken.
Mit diesem Haus erhalten Sie nicht nur einen geräumigen und komfortablen Wohnraum, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort, Bequemlichkeit und Stil widerspiegelt.
Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Versprechen eines komfortablen, modernen und hochwertigen Lebensstils für Sie und Ihre Familie.
Beginn der Arbeiten: 1.10.2023.
Fertigstellung: 31.12.2024.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 510 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 571 €/m²
Abweichung vom Median -1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 317 €/m²–4 007 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 763 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
428 225 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
168775

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 428 225 € · Preis pro m²: 3 510 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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