Apartment Privlaka

Privlaka - neues Gebäude
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Exklusiver Neubau mit 10 Wohneinheiten in ausgezeichneter Lage 90 m vom Meer entfernt, mit Meerblick, in der Nähe von Sandstränden und erstklassiger Ausstattung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün in der Nähe des Zentrums von Privlaka, und zu Fuß sind alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Restaurants, Café-Bar, Promenade, Strand, Bushaltestelle, Spielplätze, Unterhaltungsmöglichkeiten, Post, etc.)
Die Wohneinheiten von 56-127 m2 sind auf 3 Obergeschossen mit dazugehörigen Abstellräumen, Parkplätzen im Freien, Gärten im Erdgeschoss und Dachterrassen verteilt.
Alle Wohnungen werden nach den höchsten Standards ausgestattet werden:
KONSTRUKTION
- Stahlbetonfundamentplatte
- Stahlbetonträgerkonstruktion
- Stahlbeton monolithische Zwischenbodenplatten
- Trennwände aus AB Dicke von 20 cm und Blockziegel Dicke von 10 cm
TODESGEBIET:
- Dach gerade, passierbar, Terrassen
- Deckschichten (Fallbeton, Dampfsperre, XPS 15cm, TPO-Folie, AC-Estrich, Keramik)
FASSUNG:
- ETICS - Wärmedämmung 10 cm dick, die letzte Schicht aus Silikatputz
- Unterirdische Wärmedämmung XPS 10 cm dick
- Ein Teil der Fassade mit XPS-Deb 10cm, Abdichtung und Steinplatten ausgekleidet
AUSSENZIMMER:
- ALU-Außentischlerei, deutsches Profil Wicona Wicline 65 EVO
- Wärmedurchgangskoeffizient Uw=1,2 W/m2
- Farbe Antracit
- Dreischichtiges Glas mit 2 Low-E-Beschichtungen
- Eingebaute Moskitonetze
- Elektrorollos
- ALU Außenbänke
- RAL Montage
HEIZUNG UND KÜHLUNG:
- Heizen und Kühlen über Multi-Split Luft-Luft-Wärmepumpen
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Vorbereitung für Fußbodenheizung
INNENSTOLARIEN:
- Innenholztischlerei mit einer Höhe von 210cm in modernem Design
- schalldichter Flügel mit Pfosten in der Breite der Wand
- Eingangstüren aller Wohnungen feuerhemmend / feuerhemmend EI2-30-C
INNENBEARBEITUNG
- Verputzen / Streichen von Wänden und Färben mit halbdispersiver weißer Farbe
- Decken geknetet und halbdispersiv weiß gestrichen
BODEN:
- EPS 4-8cm, PE-Folie, AC-Estrich
- Oberflächenveredelung Keramik oder Parkett
HÖHE:
- helle Höhe aller Wohneinheiten 260cm
ZAUN:
- Innentreppengeländer aus Eisen/Inox/Aluminium
- Außenzaun aus Sicherheitsglas
- volle Brüstungswände mit einer Steinbank
VORGESCHICHTE:
- Sichere natürliche Belüftung
- unter den gefliesten Keramikfliesen
- Wände geknetet und mit halbdispersiver weißer Farbe gestrichen
- Decke und Wände des Speichers thermoisoliert
GEMEINSAME TEILE:
- Videotelefon
- SAT Antennensystem / TV / Internet
- Vorbereitung für die elektrische Aufladung des Autos
- Vorbereitung für ein Solarkraftwerk (Wohnungen in II.
Boden)
- Vorbereitung für den Pool/Jacuzzi (Wohnungen in II.
Boden)
- Innentreppe mit Stein gepflastert
- Spezielle Zähler für Wasser und Strom
UMGEBUNG:
- Radteile asphaltiert
- Fußgängerzonen gefliest
- Grünflächen gartenbaulich eingerichtet
- Baugrundstück von 1038 m2
- Optional: Außenpools für Wohnungen im Erdgeschoss
Gebäude fast Null Energie "nZEB", Energieausweis A+
Das Gebäude wird an das öffentliche Entwässerungssystem angeschlossen.
Für alle Anfragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
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