Appartement Privlaka

Privlaka - nouveau bâtiment
APPELEZ-NOUS +385 95 7355171 pour la visite Immeuble neuf exclusif avec 10 unités résidentielles dans un emplacement excellent à 90 m de la mer, avec vue sur la mer, proche des plages de sable et d'équipements de haute qualité. L'immeuble est situé dans une rue calme entourée de verdure près du centre de Privlaka, et à distance de marche se trouvent toutes les installations essentielles (école, jardin d'enfants, centre commercial, restaurants, café-bar, promenades, plages, gare routière, aires de jeux, installations de divertissement, bureau de poste, etc.) Des unités résidentielles de 56‑127 m² sont réparties sur 3 étages hors sol avec des espaces de stockage associés, des places de parking extérieures, des jardins au rez-de-chaussée et des terrasses sur le toit. Tous les appartements seront équipés aux normes les plus élevées : CONSTRUCTION : - Dalle de fondation en béton armé - Structure en béton armé - Panneaux inter-étages monolithiques en béton armé - Murs de séparation AB d'épaisseur 20 cm et parpaings de 10 cm TOITS : - Toiture plate, praticable, terrasses - Couches de terrasse (béton en chute, pare-vapeur, XPS 15 cm, feuille TPO, chape AC, céramiques) FAÇADE : - ETICS - isolation thermique de 10 cm d'épaisseur, finition plâtre silicaté - Isolation thermique XPS de 10 cm sous le niveau du sol - Partie de la façade revêtue d'XPS de 10 cm, étanchéité et dalles de pierre ENVELOPE EXTÉRIEURE : - Menuiseries extérieures en ALU, profil allemand Wicona Wicline 65 EVO - Coefficient de transmission thermique Uw=1,2 W/m² - Couleur Anthracite - Verre triple avec 2 revêtements low‑E - Moustiquaires intégrées - Stores électriques - Bancs extérieurs en ALU - Installation RAL CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT : - Chauffage et climatisation via pompe à chaleur air‑air multi‑split - Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains - Préparation pour chauffage électrique par le sol TABLEAU INTERNE : - Menuiserie intérieure en bois d'une hauteur de 210 cm, design moderne - Aile insonorisée avec montants de porte sur toute la largeur du mur - Porte d'entrée de tous les appartements anti-incendie / anti-protrusion EI2‑30‑C FINITIONS INTÉRIEURES - Enduit / lissage des murs et peinture blanc semi‑dispersif - Plafonds polis et peints en blanc semi‑dispersif SOL : - EPS 4‑8 cm, film PE, chape AC - Finition céramique ou parquet HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Hauteur libre de toutes les unités de logement 260 cm GARDES‑CORPS : - Garde-corps d'escalier interne en fer/inox/aluminium - Garde-corps externes en verre de sécurité - Murs de parapet complets avec banc en pierre COMMERCE : - Ventilation naturelle sécurisée - Sous carrelage céramique - Murs polis et peints en blanc semi‑dispersif - Plafond et murs de la salle de stockage thermo‑isolés PARTIES COMMUNES : - Vidéophone - Système d'antenne SAT / TV / Internet - Préparation pour la recharge de voitures électriques - Préparation pour la centrale solaire (sauf au II étage) - Préparation pour piscine/jacuzzi (appartements au II étage) - Escalier interne pavé de pierre - Compteurs spéciaux pour l'eau et l'électricité ENVIRONNEMENT : - Portions de routes asphaltées - Parties piétonnes pavées - Espaces verts aménagés horticole - Surface du bâtiment 1038 m² - Option : piscines extérieures pour les appartements du rez-de-chaussée Immeuble quasi énergie zéro « nZEB », certificat énergétique A+ L'immeuble sera raccordé au réseau public d'assainissement. Nous sommes à votre disposition pour toute demande. CONTACTEZ-NOUS AU +385 95 7355171.