Appartamento Privlaka

Privlaka - nuova costruzione
CHIAMATE AL NUMERO +385 95 7355171 per fissare una visita Esclusiva nuova costruzione con 10 unità abitative in una posizione eccellente a 90 m dal mare, con vista sul mare, a pochi passi dalle spiagge sabbiose e con finiture di alto livello. L'edificio si trova in una via tranquilla circondata dal verde vicino al centro di Privlaka, e a distanza a piedi tutti i servizi essenziali (scuola, asilo, centro commerciale, ristoranti, caffè-bar, passeggiate, spiagge, stazione degli autobus, parchi giochi, strutture ricreative, posta, ecc) Le unità abitative, di superficie da 56‑127 m², sono distribuite su 3 piani fuori terra con relative cantine, posti auto esterni, giardini al piano terra e terrazze sul tetto. Tutti gli appartamenti saranno dotati secondo i più alti standard: STRUTTURA: - Piastra di fondazione in cemento armato - Struttura portante in cemento armato - Pannelli intersolari monolitici in cemento armato - Pareti divisorie in cemento armato spessore 20 cm e blocchi di laterizio spessore 10 cm TETTO: - Tetto piano, percorribile, con terrazze - Strati del tetto (calcestruzzo in caduta, barriera al vapore, XPS 15 cm, membrana TPO, massetto AC, ceramica) FACCIA: - ETICS - isolamento termico spessore 10 cm, strato finale intonaco di silicato - Sotto il livello del suolo isolamento termico XPS spessore 10 cm - Parte della facciata rivestita con XPS spessore 10 cm, impermeabilizzazione e piastrelle in pietra INFISSI ESTERNI: - Infissi esterni in alluminio, profilo tedesco Wicona Wicline 65 EVO - Coefficiente di trasmissione termica Uw=1,2 W/m² - Colore Antracite - Vetro triplo con 2 rivestimenti low‑E - Zanzariere integrate - Tende elettriche - Parapetti esterni in alluminio - Installazione RAL RISCALDAMENTO E RICHIARDO: - Riscaldamento e raffrescamento tramite sistemi multi‑split a pompa di calore aria‑aria - Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni - Predisposizione per riscaldamento elettrico a pavimento INFISSI INTERNI: - Infissi interni in legno altezza 210 cm design moderno - Ala insonorizzata con battiscopa nella larghezza del muro - Porta d'ingresso di tutti gli appartamenti antincendio/antifurto EI2‑30‑C FINITURE INTERNE - Intonacatura e rasatura delle pareti e pittura con vernice bianca semidisperdente - Soffitti rasati e dipinti con vernice bianca semidisperdente PAVIMENTI: - EPS 4‑8 cm, pellicola PE, massetto AC - Rivestimento finale in ceramica o parquet ALTEZZA PIANO: - Altezza libera di tutte le unità abitative 260 cm RECINZIONI: - Recinzioni interni delle scale in ferro/inox/aluminio - Recinzioni esterni in vetro di sicurezza - Muri di parapetto pieni con parapetto in pietra CANTINE: - Ventilazione naturale garantita - Pavimento piastrellato in ceramica - Pareti rasate e dipinte con vernice bianca semidisperdente - Soffitto e pareti della cantina termoisolati ELEMENTI COMUNI: - Videocitofono - Sistema antenna SAT / TV / internet - Predisposizione per ricarica elettrica di auto - Predisposizione per impianto solare (appartamenti al II piano) - Predisposizione per piscina/jacuzzi (appartamenti al II piano) - Scala interna piastrellata in pietra - Contatori separati per acqua ed energia elettrica AMBIENTE: - Sezioni stradali asfaltate - Sezioni pedonali pavimentate - Aree verdi sistemate horticolturamente - Lotto edilizio di 1038 m² - Opzione: piscine esterne per gli appartamenti al piano terra Edificio quasi a energia quasi zero "nZEB", certificazione energetica A+ L'edificio sarà collegato al sistema di fognatura pubblico. Per qualsiasi domanda siamo a vostra disposizione. CONTATTATECI AL NUMERO +385 95 7355171.