Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Apartmán v prvním patře s výhledem na moře
Komfortní byt s výhledem na moře na prodej!
Byt se nachází v prvním patře bytového domu a skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a dvou krytých teras. Výměra bytu je 67 m2. Terasa nabízí krásný výhled na moře. Nachází se na dobrém místě, cca 600 metrů od všech potřebných zařízení a 700 metrů od pláže. Byt je kompletně zařízený a prodává se tak, jak je. Součástí je i jedno parkovací stání, které je zahrnuto v ceně. Více informací na vyžádání!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 939 €/m²

Medián podobných nabídek 4 518 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 226 €/m²–5 164 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 97 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnost 97 % Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnost 97 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 96 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 95 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 93 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnost 93 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 €–396 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

165296

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia