Dům Fažana

Na prodej · Fažana · Istarska

6 Pokoje 200 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 4 250 €/m²

Popis nemovitosti


Istrie, Fažana Tento krásný dům ve Fažaně je skutečnou oázou pohodlí a luxusu pouhých 5 minut chůze od moře. Nachází se na velkém pozemku s prostornou zahradou, bazénem a garáží, tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a stylový život podél pobřeží. Dům stojí na impozantních cca. 200 metrech čtverečních plochy, skládá se z předsíně, kuchyně a jídelny, koupelny a prostorného obývacího pokoje s balkonem a přístupem do zahrady. V horním patře jsou čtyři ložnice a dvě koupelny. Každý pokoj poskytuje soukromí a komfort, což je ideální místo k odpočinku a relaxaci po dni na pláži. Garáž, která je součástí této nemovitosti, má přibližně 15 metrů čtverečních, a je zde také atomový kryt o rozměrech 3x3x3 s ventilačním systémem. Jedná se o další výhodu, která poskytuje pocit bezpečí a ochrany vašich nejcennějších věcí. Dům prošel nedávno kvalitní adaptací v roce 2021, což znamená, že je vybaven moderními systémy a vysoce kvalitními materiály. Klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok a hliníková a PVC výplň přispívá k energetické úspornosti. Nádherná zahrada o rozloze 815 metrů čtverečních nabízí spoustu prostoru pro zábavu i odpočinek. Na ní se nachází gril, krytá terasa ideální pro venkovní jídla a krásný bazén o rozměrech 4x8 metrů s prostor pro slunění. Zde strávíte mnoho šťastných chvil s rodinou a přáteli a užijete si kouzlo středomořského životního stylu. Další výhodou této nemovitosti je krásný výhled na moře, který ještě více obohacuje váš každodenní zážitek. Kromě blízkosti moře a krásných pláží, které jsou jen 5 minut chůze, Fažana nabízí bohatou nabídku restaurací, obchodů a kulturních akcí. Jedná se o příležitost žít v klidném pobřežním prostředí, ale také využívat všechny vybavení, které tato část Istrie nabízí. Pokud hledáte dokonalé místo pro rodinný domov nebo rekreační destinaci, tento dům ve Fažaně má vše, co potřebujete. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti a užívat si luxusní život u moře. Custom ID: L-0605 Energy class: C Contact: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem pro veškeré další kroky související s prodejem, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti je provize agentury 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny a splatná po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 250 €/m²
Medián podobných nabídek 4 367 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–6 111 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 600 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
815 m²
Pokoje
6
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
163413

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 815 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 880 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 880 000 €; Europartner – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 880 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 880 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Fažana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje