Dům Poljane

Opatija, iČiĆi, poljane - 2 staré budovy 300m2 + stavební pozemek 2187m2 (+ 3475m2 nestav.) s
OPATIA, IČIĆI, POLJANA – 2 staré stavby 300 m2 + stavební parcela 2187 m2 (+ 3475 m2 nezastavitelné) s panoramatickým výhledem na moře pro apartmány / rodinný dům / dům k pronájmu – rekreační s bazénem Na pozemku jsou 2 staré stavby o celkové ploše přibližně 300 m2 k úplné adaptaci. Stavební parcela se nachází přibližně 2 km od moře, má otevřený panoramatický výhled na moře a jižní orientaci. Pozemek leží na kopci. >>bos_Latn<< Pozemek je konfiguračně mírně svažitý a má několik padajících kaskád. Pozemek se nachází v klidné a tiché lokalitě a hned vedle asfaltové silnice. Všechny inženýrské sítě jsou k dispozici na pozemku. Čistý a upravený majetek. Pozemek je částečně vyklizený a připravený k výstavbě. Budoucí objekt na této parcele by měl výhled na moře již z přízemí, ale z prvního patra by byl panoramatický otevřený výhled na moře, celou Kvarnerskou zátoku a ostrovy. Tento pozemek je 2 km od moře, tj. 6,8 km autem (cca 13 min). Na pozemku jsou 2 staré stavby o celkové ploše přibližně 300 m2 k úplné adaptaci. IČIĆI: Ičići je malé turistické městečko s přibližně 800 obyvateli, nacházející se v severním Jadranu, v Kvarnerské zátokě. Místo je 5 km od Opatije a 15 km od Rijeka. Leží u úpatí hory Učka, která má výšku 1401 m a její okolí bylo prohlášeno za přírodní park kvůli zvláštnostem a kráse přírody. Obyvatelé se převážně věnují turistice a pohostinství. Díky své výhodné poloze se Ičići během let vyvinulo v opravdové turistické místo s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky pohostinství nabízí možnost provozování různých sportů, výletů, nočních vycházek. Ičići nabízí krásný výhled na dva největší chorvatské ostrovy Krk a Cres, které lze také navštívit lodí. Místo je zvláště známé díky luxusně vybavené ACI Maríně. Díky rozmanitosti ubytování (hotely, apartmány, kemp) a sportovním a rekreačním zařízením (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění…) se zde námořní turismus našel zvláštní prostor pro rozvoj. Na cestě z Ičići k Učce najdete malé středověké městečko Veprinac, které má vlastní zákon a datuje se do roku 1500. Roky. V blízkosti se nachází kemp Ičići u pláže u tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičići je určitě pláž. Nachází se v centru vesnice a skládá se z betonu a písečné části. Každý rok se investuje do úpravy pláže, proto pláž každoročně získává modrou vlajku. Vstup je zdarma a je přístupný všem. Pláž je na jedné straně ohraničena ACI Marínou, zatímco na druhé straně je menší přístav, který existuje od kdy a místa Ičići a který se vyvíjel paralelně s tímto místem. Tento přístav přijímá menší lodě a připomíná, že Ičići je pobřežní místo. Zvlášť stojí za zmínku slavná Lungomare, pobřežní promenáda postavená rakouským císařem Františkem Josefem I. v roce 1885. Tato krásně upravená pobřežní promenáda má délku 12 km a táhne se od Voloska po Lovran, přičemž Ičići jsou téměř v polovině. V noci je decentně osvětlená, takže jsou vytvořeny podmínky pro romantické procházky. Ičići je spojeno s ostatními místy meziměstskými a městskými autobusy. V pobřežních místech jsou zvláště známé takzvané „Rybářské festivaly“, které se konají během letních měsíců. Takže Ičići má svůj vlastní festival, o kterém jsou místní i turisté informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. OPATIA: Opatija, krásné pobřežní město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, u úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena kouzelnými malými městy se starými domy v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různorodé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije kompletní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což přináší návratnost investic 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekre