Dom Poljane

Opatija, iČiĆi, poljane - 2 stare budynki 300m2 + działka budowlana 2187m2 (+ 3475m2 niezabudowana) z
OPATIA, IČIĆI, POLJANA – 2 stare budynki 300 m2 + działka budowlana 2187 m2 (+ 3475 m2 niezabudowane) z panoramicznym widokiem na morze przeznaczona pod apartamenty / dom rodzinny / dom do wynajęcia – wakacje z basenem Na działce znajdują się 2 stare budynki o łącznej powierzchni około 300 m2 do pełnej adaptacji. Działka budowlana znajduje się około 2 km od morza, ma otwarty panoramiczny widok na morze i południową orientację. Teren położony jest na wzgórzu. >>bos_Latn<< Teren jest lekko nachylony i posiada kilka spływających kaskad. Teren znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji, tuż przy drodze utwardzonej. Do działki doprowadzone są wszystkie media. Czysta i zadbana nieruchomość. Grunt częściowo oczyszczony i gotowy do zabudowy. Przyszła nieruchomość na tej działce miałaby widok na morze z parteru, a z pierwszego piętra panoramiczny otwarty widok na morze, całą Zatokę Kvarner i wyspy. Nieruchomość znajduje się 2 km od morza, tj. 6,8 km samochodem (ok. 13 min). Na działce znajdują się 2 stare budynki o łącznej powierzchni około 300 m2 do pełnej adaptacji. IČIĆI: Ičići to mała miejscowość turystyczna licząca około 800 mieszkańców, położona w północnym Adriatyku, w Zatoce Kvarner. Miejscowość znajduje się 5 km od Opatii i 15 km od Rijeki. Leży u podnóża góry Učka, która ma 1401 m wysokości i której otoczenie zostało ogłoszone parkiem przyrodniczym ze względu na wyjątkowość i piękno przyrody. Mieszkańcy głównie zajmują się turystyką i gastronomią. Dzięki korzystnemu położeniu Ičići rozwinęło się na przestrzeni lat w prawdziwe miejsce turystyczne z licznymi ofertami, więc oprócz bogatej oferty gastronomicznej, oferuje możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek, wieczorów. Ičići oferuje piękny widok na dwie największe chorwackie wyspy – Krk i Cres, które można również odwiedzić łodzią. Miejsce to jest szczególnie znane z doskonale wyposażonej mariny ACI. Dzięki różnorodności noclegów (hotele, apartamenty, kemping) oraz obiektów sportowo‑rekreacyjnych (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo…) turystyka morska znalazła tu specjalne miejsce do rozwoju. Na drodze z Ičići do Učka znajduje się małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które ma własne prawo i sięga roku 1500. W pobliżu znajduje się kemping Ičići położony przy plaży w pobliżu kortów tenisowych. Główną atrakcją turystyczną Ičići jest z pewnością plaża. Znajduje się w centrum wioski i składa się z części betonowej i piaszczystej. Co roku inwestuje się w zagospodarowanie plaży, dlatego plaża co roku otrzymuje niebieską flagę. Wejście jest bezpłatne i dostępne dla wszystkich. Plaża jest otoczona z jednej strony mariną ACI, a z drugiej strony znajduje się mniejszy port, który istnieje od kiedy i miejsca Ičići i rozwijał się równolegle z miejscowością. Ten port przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina, że Ičići jest miejscowością nadmorską. Szczególnie godne uwagi jest słynne Lungomare, nadmorski deptak zbudowany przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I w 1885 roku. Ten pięknie zagospodarowany nadmorski deptak ma 12 km długości i rozciąga się od Volosko do Lovran, a Ičići leżą prawie w połowie drogi. Nocą jest dyskretnie oświetlony, co tworzy warunki do romantycznych spacerów. Ičići jest połączone z innymi miejscowościami autobusami międzymiastowymi i miejskimi. W nadmorskich miejscowościach szczególnie znane są tzw. „Festiwale Rybaków”, organizowane w miesiącach letnich. Dlatego Ičići ma własny festiwal, o którym mieszkańcy oraz turyści są informowani kilka dni wcześniej za pomocą licznych plakatów. OPATIA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym ośrodkiem turystycznym przyciągającym gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami wąskimi uliczkami bogatymi w historię. Ulice Opatiji tworzą nieruchomości wyróżniające się specyficzną architekturą i willami z okresu habsburskiego. Duży wybór plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako doskonała inwestycja. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co zapewnia zwrot z inwestycji od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses