Dům Vir

Popis nemovitosti

VIR - apartmánový dům s bazénem
VIR - apartmánový dům s bazénem
Nabízíme k prodeji apartmánový dům v krásném Viru, v blízkosti krásných pláží. Dům se skládá ze čtyř bytových jednotek. V přízemí je jeden byt 1+1 s koupelnou, kuchyní, obývacím pokojem a terasou; a druhá, která se skládá ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje se vstupem na terasu.
V prvním patře jsou další dva byty stejného půdorysu. Jeden s jednou ložnicí a jeden se dvěma ložnicemi. Oba mají krytou terasu. Všechny apartmány mají bazén, prostor na opalování, venkovní sprchu, gril a velkou letní kuchyni s jídelním stolem.
U domu je kryté parkoviště pro čtyři auta.
Dům je jen 450 metrů od moře, takže jít na pláž je jednou z možností. Do samotného centra, na promenádu ​​Jadro je to 1000 metrů.
Ideální nemovitost pro turistiku.
Ostrov Vir je s pevninou spojen mostem a snadno se z něj dostanete do krásného Zadaru nebo historického Ninu, známého královninou pláží s léčivým bahnem. Užijte si nedotčenou přírodu ostrova, prozkoumejte skryté zátoky nebo si vychutnejte speciality tohoto regionu.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 906 €/m²

Medián podobných nabídek 2 183 €/m²

Rozdíl proti mediánu +78,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 700 €/m²–2 815 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 462 000 € · 300 m² 1 540 €/m² Podobnost 94 % VIR 1 250 000 € · 350 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % VIR 880 000 € · 350 m² 2 514 €/m² Podobnost 91 % Vir 380 000 € · 312 m² 1 218 €/m² Podobnost 88 % VIR 499 000 € · 294 m² 1 697 €/m² Podobnost 85 % Vir 840 000 € · 287 m² 2 927 €/m² Podobnost 85 % VIR 420 000 € · 286 m² 1 469 €/m² Podobnost 85 % VIR 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 560 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

164470

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia