Dům Lindar

Popis nemovitosti

Istrie, blízko Lindar, vila s bazénem 260 m2 ve výstavbě na prodej.
Dům se nachází ve střední Istrii, mezi istrijskými městy Gračišće, Lindar a Žminj.
Byl koncipován jako kombinace moderní architektury a tradičního středomořského stylu s jednoduchými liniemi, postavený z moderních a tradičních materiálů, jako je kámen, dřevo a beton.
Dům je dvoupodlažní, obytná plocha 170 m2 + 80 m2 kryté terasy na pozemku cca 1000 m2.
Obytné prostory domu se přes venkovní terasy dostávají do přímého kontaktu s okolním terénem a mají z přízemí a patra krásný otevřený výhled do přírody a na bazén.
Přízemí tvoří otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, technická místnost s toaletou a ložnice se samostatnou koupelnou. Z obývacího pokoje se vstupuje na krytou část terasy, která pokračuje k venkovnímu bazénu.
V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s koupelnou. Na podlahách jsou parkety, kromě koupelen, kde jsou podlahy keramické.
Vytápění prostor a příprava pitné vody je zajištěna centrálním systémem pomocí tepelného čerpadla. V objektu bude krb na palivové dříví s otevřeným ohništěm v obývacím pokoji.
Ve všech koupelnách je podlahové vytápění.
Plocha bazénu je 50 m2. Okraj bazénu je dlážděný kamenem a vnitřek bazénu je vydlážděn mozaikou. Sluneční terasa kolem bazénu je pokryta kamenem.
Předpokládaný termín dokončení je listopad 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 412 €/m²

Medián podobných nabídek 2 017 €/m²

Rozdíl proti mediánu +118,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 324 €/m²–2 342 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LINDAR 198 000 € · 190 m² 1 042 €/m² Podobnost 83 % PAZIN 240 000 € · 181 m² 1 326 €/m² Podobnost 76 % PAZIN 470 000 € · 154 m² 3 052 €/m² Podobnost 68 % PAZIN 414 000 € · 162 m² 2 556 €/m² Podobnost 67 % PAZIN 459 000 € · 196 m² 2 342 €/m² Podobnost 67 % LOVRIN 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnost 65 % PAZIN 275 000 € · 208 m² 1 322 €/m² Podobnost 65 % KAšTEL 560 000 € · 188 m² 2 979 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

750.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lindar

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

750 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

164096

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750.000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia