Dům Lindar
Na prodej · Pazin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, blízko Lindar, vila s bazénem 260 m2 ve výstavbě na prodej.
Dům se nachází ve střední Istrii, mezi istrijskými městy Gračišće, Lindar a Žminj.
Byl koncipován jako kombinace moderní architektury a tradičního středomořského stylu s jednoduchými liniemi, postavený z moderních a tradičních materiálů, jako je kámen, dřevo a beton.
Dům je dvoupodlažní, obytná plocha 170 m2 + 80 m2 kryté terasy na pozemku cca 1000 m2.
Obytné prostory domu se přes venkovní terasy dostávají do přímého kontaktu s okolním terénem a mají z přízemí a patra krásný otevřený výhled do přírody a na bazén.
Přízemí tvoří otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, technická místnost s toaletou a ložnice se samostatnou koupelnou. Z obývacího pokoje se vstupuje na krytou část terasy, která pokračuje k venkovnímu bazénu.
V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s koupelnou. Na podlahách jsou parkety, kromě koupelen, kde jsou podlahy keramické.
Vytápění prostor a příprava pitné vody je zajištěna centrálním systémem pomocí tepelného čerpadla. V objektu bude krb na palivové dříví s otevřeným ohništěm v obývacím pokoji.
Ve všech koupelnách je podlahové vytápění.
Plocha bazénu je 50 m2. Okraj bazénu je dlážděný kamenem a vnitřek bazénu je vydlážděn mozaikou. Sluneční terasa kolem bazénu je pokryta kamenem.
Předpokládaný termín dokončení je listopad 2024.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pazin
690 000 € · 175 m²
3 943 €/m²
Podobnost 69 %
Pazin
470 000 € · 154 m²
3 052 €/m²
Podobnost 68 %
Pazin
414 000 € · 162 m²
2 556 €/m²
Podobnost 67 %
Pazin
459 000 € · 196 m²
2 342 €/m²
Podobnost 67 %
Lovrin
520 000 € · 180 m²
2 889 €/m²
Podobnost 65 %
Pazin
275 000 € · 208 m²
1 322 €/m²
Podobnost 65 %
Kaštel
560 000 € · 188 m²
2 979 €/m²
Podobnost 64 %
Stari Pazin
280 000 € · 160 m²
1 750 €/m²
Podobnost 64 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Lindar
- Okres
- Pazin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52000
- Obytná plocha
- 170 m²
- Velikost pozemku
- 750 m²
- Pokoje
- 6
- ID inzerátu
- 164096
Co AI našla v popisu
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 412 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 750 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
