Dům Barban

Na prodej · Barban · Istarska

4 Pokoje 260 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 1 385 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, barban - dům s velkou zahradou a krásným výhledem na moře, příležitost!
ISTRIA, BARBAN - Dům s velkou zahradou a krásným výhledem na moře, PŘÍLEŽITOST! Nabízíme rodinný dům umístěný na okraji tiché vesnice, který poskytuje výjimečný pocit klidu a soukromí. Tento dům, poslední v řadě, nabízí celkovou hrubou plochu 260.5 m2 a vyniká svými úchvatnými výhledy na moře a okolní krajinu. Také přítomná pomocná budova otevírá možnosti pro různé potenciální účely. V suterénu domu je prostorný sklep, ideální pro skladování nebo jiné potřeby. Dům se skládá z přízemí a prvního patra. Hlavní obytná část přízemí nabízí kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, což vytváří ideální prostředí pro rodinná setkání. Kromě toho je v přízemí jedna ložnice a koupelna. Dřevěné schody vedou na první patro, kde jsou dvě prostorné ložnice. Tyto místnosti vedou na prostornou terasu, která nabízí krásný výhled na moře – ideální místo k odpočinku při západu slunce nebo v tichých ranních chvílích. Podkroví poskytuje další prostor, který lze přizpůsobit potřebám obyvatel. Tento dům byl udržován a je okamžitě obyvatelný, nedávno byl zrekonstruován novou fasádou a střechou. Byla také vyměněna část truhlářských prací, což přispívá k lepší energetické účinnosti. Vytápění zajišťuje drátová kamna umístěná v obývacím prostoru domu. Silné zdi domu poskytují vynikající izolaci, udržují příjemnou teplotu během letních měsíců. Obklopen stavební půdou, tato nemovitost nabízí možnost dalších rozšíření, jako je letní kuchyně nebo bazén. Tato doplňková infrastruktura činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní a přizpůsobitelnou potřebám rodiny nebo potenciálním turistickým aktivitám. Nejdůležitější výhodou této nemovitosti je její bezprostřední blízkost k moři. Tato nemovitost je skutečnou příležitostí! Vlastnictví 1/1. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 385 €/m²
Medián podobných nabídek 2 875 €/m²
Rozdíl proti mediánu -51,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 260 €/m²–3 818 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 520 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Barban
Okres
Barban
Župa
Istarska
PSČ
52207
Obytná plocha
260 m²
Velikost pozemku
804 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
156596

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 1 385 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 260 m² · Velikost pozemku: 804 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Barban, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje