Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena, luxusní byt 3+kk v městské vile
Byt se skládá z chodby, 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 koupelen, balkónové terasy a úložného prostoru. Byt má jedno garážové místo a 1 parkování (venkovní). Vyšší kvalita výstavby a vybavení. Výborná lokalita, blízko veškerých služeb, moře – pláž v pěší zóně. V ceně DPH (zákazník osvobozen od daně). Custom ID: iro-1724 Energy class: A+ Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 365 €/m²

Medián podobných nabídek 4 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 264 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 93 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 91 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 209 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

126 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

156089

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 365 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia