Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 149 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 520 500 € 3 493 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Penthouse v luxusním komplexu 2,5 km od moře!
Poreč, okolí - Moderní penthouse v luxusním novém domě na vynikající lokalitě 2.5 km od moře! Welcome to this beautiful penthouse in a modern new building, with a total living area of 148.93 m2, located in the vicinity of Poreč, one of the most attractive places to live and relax on the beautiful western coast of Istria. Only 5.7 km away from the center of Poreč and 4 km from the nearest beaches, the proximity of all necessary facilities such as schools, kindergartens, shops and the like, makes the location of this apartment ideal for your new home. The apartment consists of a spacious entrance hall, three comfortable bedrooms, a modern bathroom, toilet, storage, and a spacious open space that combines the kitchen, dining room and living room with an exit to the terrace. In addition, the apartment belongs to two outdoor uncovered parking spaces. For the comfort of heating and cooling, the apartment will use air conditioning, as well as underfloor heating with electricity. The apartment is sold completely ready-made by the turnkey system, without furniture. The apartment is located on the second highest floor in a new building complex with two buildings with only 10 apartments, located on the very edge of the construction zone, thus ensuring an open view of nature. In addition, the seller of this property is a legal entity, which means that the buyer will be exempt from paying real estate tax. Located in a quiet location, this apartment provides an ideal home for all those who aspire to a luxurious and relaxing lifestyle in a beautiful environment. Whether you are looking for a peaceful haven to get away from the hustle of everyday life or you want to invest, this property will surely meet and exceed all your expectations. It provides the perfect balance between luxury and an idyllic Mediterranean environment, creating a unique opportunity to enjoy life.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 493 €/m²
Medián podobných nabídek 3 770 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 517 €/m²–4 724 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 931 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
520 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
149 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
154694

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 500 € · Cena za m²: 3 493 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje