Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

4 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 305 000 € 4 357 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný jednopatrový dům, 250m od moře - Vir
Krásný jednopatrový dům na ostrově Vir je na prodej.
Nachází se na pozemku o velikosti 217m2. Má obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, tři ložnice, koupelnu a krytou terasu.
Přízemí je moderně a stylově zařízeno a jako takové se prodává.
Vzdálenost k moři je cca 250m. Obchody a další potřebné zázemí pro pobyt se nachází v bezprostřední blízkosti.
Má studnu a septik. Napojení na městský vodovod bude umožněno do konce roku 2025.
Dokumentace v pořádku, možná dohoda

Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je ozdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velká výhoda pro bydlení a sezónní vyžití.
Je to ideální investice pro klidný život, proto je vhodný i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohatá na četné historické památky, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality. Má velmi dobré spojení s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými linkami odlétajícími ze zadarského letiště Zemunik. To vše velkou měrou přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezdy turistů i pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 357 €/m²
Medián podobných nabídek 3 989 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 643 €/m²–4 575 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 560 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
305 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
70 m²
Velikost pozemku
217 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
148900

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 4 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 217 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje