Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Luxusní mezonetová vila s bazénem (VILLA 2.)
Výstavba luxusních mezonetových vil s bazénem v Ližnjanu!
LIŽNJAN - Na úplném jihovýchodě Istrie, v krajině středomořské vegetace, leží rybářská a zemědělská vesnice Ližnjan-Lisignano, která shlíží na Kvarnerský záliv z kopce na ostrovy Cres a Lošinj.
K obci Ližnjan-Lisignano patří také nedaleké osady Valtura, Muntić, Jadreške a Šišan Vzdálená, přesto dojemná historie těchto oblastí je zaznamenána v pozůstatcích římské osady Vizače (Nesactium) nedaleko Valtury a v kraji. kostel Panny Marie Kujské nám zanechal jako pozůstalost dochovanou raně křesťanskou mozaiku.
Přímo v Ližnjanu se staví luxusní mezonetová vila s bazénem.
BYTOVÁ JEDNOTKA 2. (přízemí a první patro):
Přízemí tvoří nekrytý průchod, vstupní chodba, ložnice, koupelna, kuchyň a jídelna, obývací pokoj, krytá terasa a prostor pod schodištěm.
V prvním patře vily jsou dvě ložnice, předsíň, koupelna a komora.
Ve dvoře vily se nachází bazén 8x4 a prostor na opalování.
Samotné umístění tohoto zařízení je na mimořádně atraktivním místě, v novém turistickém letovisku, kde je vše potřebné v blízkosti, zajišťující klid.
Dokončení stavby se očekává na konci roku 2024
V případě dalších dotazů nebo sjednání prohlídky bytu kontaktujte:
Gabrijela Lovrinović
Asistent zprostředkování
Mobilní: 097 7617 229
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 496 €/m²

Medián podobných nabídek 3 112 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 298 €/m²–3 769 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ližnjan 465 000 € · 133 m² 3 496 €/m² Podobnost 100 % Ližnjan 730 000 € · 139 m² 5 252 €/m² Podobnost 96 % Ližnjan 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 399 000 € · 140 m² 2 850 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Podobnost 94 % Ližnjan 290 000 € · 131 m² 2 214 €/m² Podobnost 94 % Ližnjan 301 000 € · 131 m² 2 298 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 665 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

133 m²

Velikost pozemku

523 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

150050

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 496 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m² · Velikost pozemku: 523 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia