Dům Mandre

Popis nemovitosti

Dům Mandre, Kolan, 390m2
Ostrov Pag, Mandre, zprostředkujeme Vám prodej luxusního domu sestávajícího ze 3 bytových jednotek s vlastním vchodem, bazénem a krásně upravenou zahradou. Nemovitost se nachází v malé a klidné osadě na jižní straně ostrova zvané Mandre, která má výhled na Silbi a Olib a ostrůvky Maun a Škrda, které jsou plné zátok a krásných pláží.
Všechny tři apartmány jsou totožné a každý apartmán se skládá z přízemí s obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou a koupelnou a velkými prosklenými dveřmi, které se otevírají na krytou terasu s bazénem, ​​trávníkem a starou zahradou. olivovník. V prvním patře jsou 3 ložnice, 2 pokoje s výhledem na moře a samostatné koupelny s walki-nn a třetí pokoj má výhled na sever. Ke každému bytu náleží 2 parkovací stání. Čistá obytná velikost bytů je 130 m2 a přilehlá zahrada 100 m2. Interiér je velmi luxusně vyzdoben obklady Marazzi 60x120, bateriemi Hans Grohe, elektrickým zatemněním, moskytiérami... dokončení stavby se předpokládá do konce roku 2023.
Luxusní nemovitost a skvělá příležitost.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Podle téhož má kupující povinnost uhradit provizi RK v případě realizace koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 266 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 999 €/m²–4 223 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 750 000 € · 350 m² 2 143 €/m² Podobnost 74 % Pag 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnost 73 % Mandre 1 086 000 € · 470 m² 2 311 €/m² Podobnost 70 % Pag 550 000 € · 416 m² 1 322 €/m² Podobnost 70 % Pag 1 390 000 € · 350 m² 3 971 €/m² Podobnost 66 % Pag 1 400 000 € · 350 m² 4 000 €/m² Podobnost 65 % Pag 657 000 € · 440 m² 1 493 €/m² Podobnost 64 % Pag 1 390 000 € · 400 m² 3 475 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 950 €–2 438 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 755 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

390 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

12

Koupelny

9

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

141802

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 755 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 390 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia