Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Centrum města Krk, exkluzivní byt se zahradou a garáží!
Exkluzivní byt na prodej ve výborné lokalitě v blízkosti moře, novostavba!
Byt se nachází ve městě Krk. Má obytnou plochu 89,32 m2 a rozkládá se na třech podlažích. V přízemí se nachází vstupní prostor, obývací pokoj a kuchyně s jídelnou, WC, schodiště a terasa se vstupem na zahradu. V prvním patře jsou dvě ložnice, předsíň, koupelna a balkon a ve druhém patře je galerie (pokoj) s koupelnou a vstupem na krásnou terasu s jacuzzi. Budova je v současné době ve výstavbě. Při stavbě se používají vysoce kvalitní materiály a zařízení. V bytě bude podlahové vytápění a systém vytápění a chlazení fancoilerem. K bytu dále náleží parkovací stání v garáži a na venkovním parkovišti. V garáži bude příprava na dobíjecí stanici pro elektromobily. Výborná poloha v blízkosti moře a veškerého vybavení!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 562 €/m²

Medián podobných nabídek 5 375 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 156 €/m²–7 074 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 660 000 € · 89 m² 7 416 €/m² Podobnost 100 % KRK 510 000 € · 89 m² 5 730 €/m² Podobnost 100 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 100 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Podobnost 99 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Podobnost 99 % KRK 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Podobnost 98 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 93 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 €–534 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

89 m²

Velikost pozemku

12 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

150574

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 562 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 12 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia