Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk center, ekskluzivno stanovanje z vrtom in garažo!
Prodaja se ekskluziven apartma na odlični lokaciji blizu morja, novogradnja! Apartma se nahaja v mestu Krk. Stanovanjski je površine 89,32 m2 in se razteza čez tri etaže. V pritličju se nahaja vhodni prostor, dnevni prostor in kuhinja s jedilnico, stranišče, stopnice in terasa z izhodom na vrt. Na prvi etaži sta dve spalnici, hodnik, kopalnica in balkon, na drugem nadstropju pa je galerija (soba) s kopalnico in izhodom na čudovito teraso z jacuzzijem. Zgradba je trenutno v gradnji. Pri gradnji se uporabljajo visoko kakovostni materiali in oprema. Apartma bo imel talno ogrevanje in fan coil sistem ogrevanja in hlajenja. Apartmaju pripada tudi parkirno mesto v garaži ter na zunanjem parkirišču. V garaži bo priprava za polnilnico električnih avtomobilov. Odlična lokacija blizu morja in vseh storitev!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 562 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 375 €/m²

Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 156 €/m²–7 074 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 660 000 € · 89 m² 7 416 €/m² Podobnost 100 % KRK 510 000 € · 89 m² 5 730 €/m² Podobnost 100 % KRK 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 100 % KRK 695 000 € · 90 m² 7 722 €/m² Podobnost 99 % KRK 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Podobnost 99 % KRK 660 000 € · 87 m² 7 586 €/m² Podobnost 98 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 93 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 €–534 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

12 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

150574

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 5 562 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 12 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia