Dům Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Mali Lošinj, samostatně stojící dům, 50m od nábřeží
V fenomenální poloze, pouhých 50 metrů od vodní plochy, se nachází samostatný dům s krásnou zahradou. Dům je navržen jako duplexový byt s vlastním podkrovním úložným prostorem. V přízemí je kuchyně, koupelna, samostatná toaleta, chodba a obývací pokoj, a na 1. V prvním patře jsou tři ložnice a koupelna. Obývací část má přímý výstup na terasu a zahradu, zahrada je skutečná zelená oáza, zasazená středomořskými rostlinami. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 900 €/m²

Medián podobných nabídek 3 232 €/m²

Rozdíl proti mediánu +51,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 742 €/m²–3 782 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mali Lošinj 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Podobnost 94 % Mali Lošinj 454 000 € · 110 m² 4 127 €/m² Podobnost 90 % Mali Lošinj 394 000 € · 100 m² 3 940 €/m² Podobnost 85 % Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 % Mali Lošinj 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 300 000 € · 109 m² 2 752 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 299 000 € · 109 m² 2 743 €/m² Podobnost 81 % Mali Lošinj 620 000 € · 115 m² 5 391 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

150602

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia