Maison Mali Lošinj

Description du bien

Mali Lošinj, maison individuelle, à 50m du front de mer
Dans une position phénoménale, à seulement 50 mètres du front de mer, se trouve une maison individuelle avec un beau jardin. La maison est conçue comme un appartement duplex avec son propre grenier de rangement. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, un couloir et un salon, et au 1. Au premier étage il y a trois chambres et une salle de bain. L'espace de vie donne directement sur la terrasse et le jardin, le jardin est une véritable oasis verte, plantée de plantes méditerranéennes. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 900 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 232 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 742 €/m²–3 782 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Mali Lošinj 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Similarité 94 % Mali Lošinj 454 000 € · 110 m² 4 127 €/m² Similarité 90 % Mali Lošinj 394 000 € · 100 m² 3 940 €/m² Similarité 85 % Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Similarité 85 % Mali Lošinj 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Similarité 81 % Mali Lošinj 300 000 € · 109 m² 2 752 €/m² Similarité 81 % Mali Lošinj 299 000 € · 109 m² 2 743 €/m² Similarité 81 % Mali Lošinj 620 000 € · 115 m² 5 391 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 802 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

100 m²

Chambres

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

150602

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia