Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Byt Vir, 91,51 m2
Na ostrově Vir jsou na prodej dva jednopokojové apartmány.
Jeden má 39.85m2, druhý 51.66m2.
obě apartmány mají obývací pokoj, kuchyň, jídelní část, ložnici a terasu.
Apartmány jsou plně vybavené a prodávají se takto.
Vzdálenost k moři je přibližně 200m, k dalším potřebným zařízením pro pobyt asi 300m.
Dokumentace v pořádku, možná transakce
Ostrov Vir nabízí bohaté společenské a zábavní programy během turistické sezóny, což je zajímavé pro každého.
Je propojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou slavná krystalicky modrá a písčitá pláž Saharun, Kornati, Telaica atd.
Město Zadar je cca.
25km a letiště Zadar cca.
20 miles.
V blízkosti se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami a písčitou pláží Královská pláž.
Města Zadar a Nin jsou v těsné blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání.
Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům nabídnou idylickou dovolenou v malé lokalitě poblíž Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu.
Je bohatý na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality.
Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami od letiště Zadar Zemunik.
Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
299 000 € · 90 m²
3 322 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
335 198 € · 88 m²
3 809 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
435 600 € · 95 m²
4 585 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
416 000 € · 95 m²
4 379 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
411 000 € · 95 m²
4 326 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
275 000 € · 86 m²
3 198 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 137390
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
