Apartmán Rabac

Popis nemovitosti

Apartmán Rabac, Labin, 60m2
Byt v Rabac, plocha 60 m2, se dvěma ložnicemi, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se nachází v 1. patře obytného domu, cca 800 metrů od moře a krásných pláží v Rabacu.
Byt je po kompletní rekonstrukci, vybaven novým nábytkem a spotřebiči, novými venkovními truhlářskými pracemi, klimatizací pro vytápění i chlazení a na zimní měsíce je zde i krb, jehož topnou atmosféru nelze nahradit jiným druhem vytápění.
Byt má dvě terasy, na jednu se vchází z obývacího pokoje a na druhou menší z ložnice, která má uvnitř pokoje i malou toaletu.
Byt se prodává s nábytkem a vybavením.
ERNA RADIĆANINOVÁ
Hlavní kancelář
Mobil: +385 91 2865 688
Telefon: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com
ĐANA ČEKADA
Činidlo
Mobil: 00385 98 434 869
Telefon: +385 52 496 062
E-mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 867 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 767 €/m²–4 417 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rabac 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 90 % Rabac 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 90 % Rabac 311 250 € · 59 m² 5 275 €/m² Podobnost 89 % Rabac 259 000 € · 67 m² 3 866 €/m² Podobnost 88 % Rabac 198 000 € · 59 m² 3 356 €/m² Podobnost 88 % Rabac 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobnost 82 % Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 79 % Rabac 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

134255

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia