Apartment Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 240 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Rabac, Labin, 60m2
Wohnung in Rabac, Fläche 60 m2, mit zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind offener Raum. Befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses, ca. 800 Meter vom Meer und den schönen Stränden in Rabac entfernt.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit neuen Möbeln und Geräten ausgestattet, neue Außenschreinereiarbeiten, eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen wurde installiert und für die Wintermonate gibt es auch einen Kamin, dessen Heizatmosphäre durch keine andere Heizart ersetzt werden kann .
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen eine vom Wohnzimmer und die andere kleiner vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Im Zimmer befindet sich auch eine kleine Toilette.
Die Wohnung wird mit Möbeln und Ausstattung verkauft.
ERNA RADIĆANIN
Hauptsitz
Mobil: +385 91 2865 688
Telefon: +385 52 496 062
E-Mail: [email protected]
www.remax-istra.com
ĐANA ČEKADA
Agent
Mobil: 00385 98 434 869
Telefon: +385 52 496 062
E-Mail: [email protected]
www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 867 €/m²

Abweichung vom Median +3,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 666 €/m²–4 061 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

RABAC 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Ähnlichkeit 90 %

RABAC 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Ähnlichkeit 90 %

RABAC 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Ähnlichkeit 88 %

RABAC 198 000 € · 59 m² 3 356 €/m² Ähnlichkeit 88 %

LABIN 179 000 € · 59 m² 3 034 €/m² Ähnlichkeit 85 %

RABAC 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Ähnlichkeit 82 %

LABIN 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Ähnlichkeit 79 %

RABAC 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 375 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 240 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 134255

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.