Dům Rabac

Popis nemovitosti

Dům Rabac, Labin, 155m2
Dům s garáží se nachází v Rabacu, 3. řada od moře, vzdušná vzdálenost cca. 130 m od moře a pobřeží. Výhled na moře a záliv se rozprostírá bez překážek ze všech tří pater. Centrum města a pláže jsou vzdálené asi 10 minut chůze. Dům je dvojstavba s částí pozemku na jihovýchodní straně dvojstavby. Dům se skládá ze tří podlaží: v prvním patře je garsoniéra s komorou a terasou 30 m2. Ve druhém patře se nachází prostorný apartmán s velkou terasou s otevřeným výhledem na záliv Rabac a moře, ideální pro ranní kávu a krásný výhled. Byt je propojen s bytem ve třetím patře vnitřním schodištěm. Každé patro má samostatný vchod, je tedy možné je zcela oddělit a vytvořit tak dva samostatné byty. Celý dům s terasami je orientován na jihozápad. U domu je také garáž. Výhodou této nemovitosti je její poloha, krásné výhledy na moře, blízkost centra, blízkost pláží a možnosti, které nabízí jako: • nemovitost pro rodinný život (blízko obchodů, klinik, bank, pošt, stravovacích zařízení) • kombinace nemovitosti k bydlení a pronájmu • dům s velkým potenciálem adaptace a investice k dosažení luxusního ubytování pro turistiku či bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 735 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 360 €/m²–3 946 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RABAC 465 000 € · 154 m² 3 019 €/m² Podobnost 92 % RABAC 495 000 € · 140 m² 3 536 €/m² Podobnost 75 % RABAC 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 74 % RABAC 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Podobnost 70 % RABAC 750 000 € · 181 m² 4 144 €/m² Podobnost 68 % Rabac 450 000 € · 154 m² 2 922 €/m² Podobnost 67 % RABAC 465 000 € · 125 m² 3 720 €/m² Podobnost 63 % RABAC 550 000 € · 138 m² 3 986 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Eurovilla 450.000 €
• EURO IMMOBILIEN 465.000 €
• Terra Real Estate Tato nabídka 465.000 €

Doplňující informace

Cena

465.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

155 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

9

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

134521

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465.000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 450.000 €; EURO IMMOBILIEN – 465.000 €; Terra Real Estate – 465.000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia