Komerční Rijeka

Popis nemovitosti

Obchodní prostory Centar, Rijeka, 156m2
RIJEKA, SIRI CENTAR - Business premises in a great location - FOR SALE Kancelářské prostory s kombinovaným využitím o rozloze 156 m2 v přízemí budovy jsou na prodej. Tento prostorný prostor je ideální pro různé podnikatelské účely, jako je obchod, pekárna, tichý podnik, kancelář nebo různé servisní činnosti. Prostor se skládá z velké, vzdušné a dobře osvětlené hlavní místnosti, kterou lze přizpůsobit potřebám zákazníka, koupelny a dvou dalších místností, které lze využít jako kanceláře, sklady nebo dílny. Lokalita tohoto kancelářského prostoru je vynikající, protože se nachází v bezprostřední blízkosti všech hlavních městských zařízení a dopravních spojení. Pokud hledáte prostor pro své podnikání, ve kterém se budete cítit pohodlně a který vám umožní úspěšně pracovat, je to ideální příležitost. Pro veškeré doplňující informace a prohlídku volejte agenta: +385 97 69 105 07 Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 538 €/m²

Medián podobných nabídek 2 062 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 650 €/m²–2 593 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 360 000 € · 176 m² 2 045 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 459 000 € · 177 m² 2 593 €/m² Podobnost 84 % Rijeka 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 499 000 € · 141 m² 3 539 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 389 000 € · 148 m² 2 628 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 780 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

156 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

122505

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 1 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 156 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia