Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 160m2
ISTRIA, POREČ - Exkluzivní vila moderní architektury s výhledem na moře
EXKLUZIVNĚ V REALITÁCH MOLO LONGO!!
Ve vzdálenosti přibližně 13 km od města Poreč a jeho prvních několika oceněných pláží vám nabízíme mistrovské dílo moderní architektury.
Dvojdům s bazénem se bude nacházet na pozemku o velikosti 938m2 a každý bude mít plochu 160m2.
Bude se skládat z přízemí a prvního patra.
V přízemí bude obývací pokoj, kuchyně s jídelnou v konceptu open space a jedna ložnice a koupelna.
Dále z obývacího pokoje přes prosklenou stěnu vyjdete na opalovací část a bazén o velikosti 32 m2.
Vnitřní schodiště povedou do prvního patra, kde budou 3 ložnice se 3 vlastními koupelnami, z nichž jedna bude mít terasu.
Upravená zahrada se středomořskými rostlinami bude zdobit prostředí této vily, která je skutečně smysluplná a stylová.
Vytápění v domech bude podlahové, přičemž v každé místnosti bude instalována klimatizace.
V této fázi si budoucí kupující může vybrat podlahové krytiny a aktivně se podílet na tvorbě interiéru svého budoucího domova.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 063 €/m²

Medián podobných nabídek 3 525 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 456 €/m²–4 419 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 250 000 € · 323 m² 3 870 €/m² Podobnost 93 % POREČ 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Podobnost 90 % POREČ 463 000 € · 358 m² 1 293 €/m² Podobnost 88 % POREČ 1 950 000 € · 306 m² 6 373 €/m² Podobnost 87 % POREČ 722 500 € · 330 m² 2 189 €/m² Podobnost 86 % POREČ 742 000 € · 330 m² 2 248 €/m² Podobnost 86 % POREČ 742 000 € · 330 m² 2 248 €/m² Podobnost 86 % POREČ 1 250 000 € · 270 m² 4 630 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

938 m²

Pokoje

10

Koupelny

16

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

124094

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 938 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 16

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia