Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, dobrinj - autochtonní kamenná vila s bazénem
V blízkosti Dobrinje se nachází kompletně zrekonstruovaný kamenný dům s bazénem.
V přízemí budovy je otevřený prostor s kuchyní, obývacím pokojem a jídelnou.
Z obývacího pokoje lze vyjít na prostornou terasu, kde je bazén s prostorem na opalování a grilem.
V přízemí je také snadno rozpoznatelná přímořská taverna.
V prvním patře, kam se dostanete po vnitřním schodišti, jsou tři ložnice s vlastními koupelnami.
Vytápění a chlazení domu je umožněno podlahovým vytápěním (tepelné čerpadlo) a vzduchotechnikou (každý pokoj má vlastní klimatizaci).
Před domem jsou zajištěna dvě parkovací místa.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě a je jen pár kilometrů od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 143 €/m²

Medián podobných nabídek 3 237 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 796 €/m²–4 328 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnost 99 % Dobrinj 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Podobnost 99 % Dobrinj 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 695 000 € · 150 m² 4 633 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

580 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

275 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

114404

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 275 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia