Maison Dobrinj

Description du bien

Île de Krk, Dobrinj - villa autochtone en pierre avec piscine
À proximité de Dobrinje se trouve une maison en pierre entièrement rénovée avec piscine. Au rez‑de‑chaussée du bâtiment se trouve un espace ouvert avec cuisine, salon et salle à manger. Depuis le salon, on peut sortir sur une terrasse spacieuse où se trouve une piscine avec espace bronzage et barbecue. Il y a également une taverne en bord de mer facilement reconnaissable au rez‑de‑chaussée. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains. Le chauffage et la climatisation de la maison sont assurés par un chauffage au sol (pompe à chaleur) et la climatisation (chaque pièce possède sa propre climatisation). Deux places de parking sont prévues devant la maison. Le bien est situé dans un endroit calme, à seulement quelques kilomètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 571 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 796 €/m²–4 617 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

580 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

275 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

114404

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 275 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia