Apartmán Marčelji

Popis nemovitosti

Byt Marčelji, Viškovo, 150,98m2
Nabízíme pohodlný duplexový byt o rozloze 150.98m2 v velmi kvalitní novostavbě v klidné lokalitě. V přízemí bytu se nachází předsíň, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném prostoru, ložnice, koupelna a dva balkóny, zatímco v patře je předsíň, další tři ložnice a toaleta. Kompletní nábytek zůstává a je zahrnut v ceně. Nemovitost má vlastní skladovací prostor o rozloze 1.85m2 a jsou k dispozici 2 parkovací místa. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 657 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 987 €/m²–3 153 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARČELJI 300 000 € · 151 m² 1 987 €/m² Podobnost 99 % MARČELJI 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnost 90 % VIŠKOVO 269 000 € · 150 m² 1 793 €/m² Podobnost 87 % VIŠKOVO 300 000 € · 153 m² 1 961 €/m² Podobnost 85 % MARINIĆI 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnost 82 % MARČELJI 390 000 € · 143 m² 2 727 €/m² Podobnost 80 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Podobnost 79 % Viškovo 335 000 € · 141 m² 2 376 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 240 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Four Nekretnine d.o.o. Tato nabídka 300 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka 300 000 €

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marčelji

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

103129

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Four Nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 300 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčelji

Marčelji je obec v Primorje v Chorvatsku, která se nachází severně od Viškova. Počet obyvatel je 2,148.

Počet obyvatel: 2 535

Zdroj: Wikipedia