Dům Kras

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Dobrinj - luxusní vila s bazénem
Kaiser immobilien nabízí exkluzivní vilu s bazénem nedaleko malebného městečka Dobrinj. Vila se nachází v klidném a idylickém prostředí v centrální části ostrova Krk.
Tato nemovitost se rozkládá na dvou podlažích o celkové obytné ploše 185 m2. V přízemí máme prostorný obývací prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, dále ložnici s koupelnou. V přízemí se dále nachází komora a toaleta. V prvním patře, kam se dostaneme po schodišti, máme tři ložnice se třemi koupelnami a prádelnu. Dvě ložnice mají vstup na prostornou terasu.
Při stavbě domu jsou použity špičkové materiály, podlahové vytápění je instalováno v kombinaci s tepelným čerpadlem, všechny místnosti budou klimatizovány, tesařské práce v kombinaci PVC a hliníku. Objekt bude vybaven kamerovým systémem a alarmem.
Na upravené zahradě je zahradní krb a vyhřívaný bazén o rozměrech 8x4 m, ideální místo pro relaxaci a společenské vyžití.
Termín dokončení prací je léto 2023, kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Obchod: 300 m
Letiště: 20 km
Pláž: 5 km
Restaurace: 5 km

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 054 €/m²

Medián podobných nabídek 3 875 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 838 €/m²–5 195 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 84 % POLJE 620 000 € · 178 m² 3 483 €/m² Podobnost 83 % DRAGA BAŠĆANSKA 187 000 € · 180 m² 1 039 €/m² Podobnost 82 % Kras 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnost 82 % DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnost 80 % VRBNIK 410 000 € · 200 m² 2 050 €/m² Podobnost 79 % KRK 960 000 € · 167 m² 5 749 €/m² Podobnost 77 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 648 €–1 110 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Remax Centar nekretnina 750 000 €
• Kaiser Immobilien Tato nabídka 750 000 €
• DUX Nekretnine 750 000 €

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kras

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

185 m²

Velikost pozemku

518 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

105982

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 054 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 185 m² · Velikost pozemku: 518 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 750 000 €; Kaiser Immobilien – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kras (Buzet)

Kras je osada v Chorvatské republice, v rámci města Buzet, Istria County.

Zdroj: Wikipedia