Dům Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

5 Pokoje 180 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 2 222 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Rovinj, 180 m2
ISTRIJE, ROVINJ - Novostavba, přízemí v klidné vesnici ROVINJ Jedno z nejfotogeničtějších měst Středomoří, ROVINJ je méně rybářské a dnes nevyhnutelnou turistickou destinací v Istrii. Nacházející se 40 kilometrů od Pule, Rovinj je již dlouho známý jako město, jehož klimatické podmínky mají prospěšný vliv na zdraví. Proto i dnes toto město a jeho obyvatelé ctí dlouhou tradici udržování míst. Celé pobřeží, konkrétně podél dvaceti dvou ostrovů, je chráněným přírodním dědictvím. Rovinj je jedním z nejkrásnějších klenotů Istrijského poloostrova, jednou z nejdůležitějších turistických lokalit, která každoročně zaznamenává nespočet noclehů a spokojených turistů, kteří se vždy věrně vracejí. Kromě výběru četných přírodních pláží si turisté mohou vychutnat nejvyhledávanější místní speciality a také ochutnat istrijská vína. Rovinj jako město výrazně investuje do své infrastruktury a tím i do své nabídky, aby si udržel první místo v žebříčku nejžádanějších destinací. V klidné vesnici nedaleko města Rovinj je na prodej přízemí o rozloze 180 m2. Zvláštností této lokality je, že se nachází v malé krásné vesnici obklopené istrijskými a moderními vilami, a za deset až patnáct minut můžete být v centru Rovinj nebo na krásných plážích. Dům se skládá z vstupní haly, hostinské toalety s dostatkem místa pro pračku a sušičku, která může sloužit i jako malá spíž, koupelny, čtyř ložnic, z nichž dvě mají vlastní koupelny, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem v otevřeném konceptu a s přímým vstupem na krytou terasu a zahradu, která je ideální pro zábavu a dovolenou s přáteli. Ve dvou velkých ložnicích je šatna. Na zahradním pozemku je plánována výstavba bazénu. Vytápění a chlazení bude zajištěno klimatizací, což je zcela dostačující, protože dům je vysoce kvalitní prefabrikovanou konstrukcí. Je možnost instalace elektrických radiátorů. V ložnicích je položena laminátová podlaha a v zbytku domu budou instalovány keramické dlaždice. Tento dům bude mít dvě až tři parkovací místa. V blízkosti se nachází nabíjecí stanice pro elektromobily. Uvedená cena je za dům v tomto stavu, jak je na obrázcích. Cena za klíč v ruce bude stanovena po dohodě s vlastníkem. Budoucí kupující může podle svých představ ovlivnit vnitřní a vnější výzdobu. Tento dům představuje skvělou příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou daleko od stresu městského života v středomořském klimatu nebo jako finanční investici k pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 222 €/m²
Medián podobných nabídek 4 030 €/m²
Rozdíl proti mediánu -44,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 525 €/m²–5 195 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
570 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
101456

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 570 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje