Apartmán Ičići
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, iČiĆi - byt s terasou v přízemí novostavby s bazénem v blízkosti
OPATIJA, IČII - apartmán s terasou v přízemí nového domu s bazénem u moře a Opatija
Z nabídky Dux zdůrazňujeme speciální nový dům u pláže Icici špičkové kvality.
Tato vzácná stavba ve výstavbě v roce 2023 se nachází pouhých 600 metrů od pláže v soukromé slepé uličce a nabízí panoramatický výhled na moře.
Se snadným přístupem do centra města nabízí tento domov vynikající rovnováhu mezi elegantním příměstským životem a bohatou nabídkou služeb, které město Opatija poskytuje.
Apartmán A2 o velikosti 50 m2 se nachází na jižní straně přízemí nového domu a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a terasy s částečným výhledem na moře.
Z terasy můžete dosáhnout na společný bazén a grilovací zařízení.
Projekt je postaven na zahradě o rozloze 805 m2 a zahrnuje velkou podzemní garáž, přízemí se společným bazénem, sluneční terasou a altánkem s grilem a celkem 9 apartmánů (6 apartmánů a 3 apartmány)
topení/chlazení přes fan coil systém
parkety v obývacím pokoji a ložnicích
kvalitní keramické dlaždice a podlahové vytápění v koupelnách
protivloupová vstupní vrata
VÝTAHA!
Středomořský styl výstavby vás potěší, zatímco si užíváte ticho klidného prostředí.
Perfektní investice nebo příležitost pro lidi hledající čtyři stěny u moře.
Chůze k moři trvá 7 minut, nebo 600 metrů dolů.
Velkou výhodou této lokality je ticho, soukromí, výhled na moře, zeleň Učky a blízkost Opatije.
Projekt je navržen tak, aby každý apartmán v domě měl soukromí, nerušil sousedy a patra měla přímý výhled na moře.
Velkou výhodou tohoto krásného zařízení je budoucí zahrada, která bude ozdobena exotickou a středomořskou vegetací, bazénem, dekorativním rybníkem.
V SYSTÉMU DPH - nemovitost je ve vlastnictví společnosti - možnost uplatnění nároku na vratku DPH
Cena zahrnuje jedno parkovací místo v garáži a interní úložný prostor.
Stěhování bude 06/24
UNIKÁTNÍ PŘÍLEŽITOST PRO NOVÝ DŮM NA OBATIČ RIVIERA!
Pro flexibilní domluvu prohlídek kontaktujte agenta 00385911898332
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ičići
252 000 € · 54 m²
4 667 €/m²
Podobnost 86 %
Ičići
315 000 € · 48 m²
6 563 €/m²
Podobnost 84 %
Kosićevo
250 000 € · 50 m²
5 000 €/m²
Podobnost 80 %
Opatija
233 000 € · 49 m²
4 755 €/m²
Podobnost 76 %
Ičići
240 000 € · 40 m²
6 000 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobnost 72 %
Opatija - Centar
335 000 € · 60 m²
5 583 €/m²
Podobnost 71 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 307 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ičići
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 50 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 108122
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 307 000 € · Cena za m²: 6 140 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
