Apartmán Ičići

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 307 000 € 6 140 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, iČiĆi - byt s terasou v přízemí novostavby s bazénem v blízkosti
OPATIJA, IČII - apartmán s terasou v přízemí nového domu s bazénem u moře a Opatija Z nabídky Dux zdůrazňujeme speciální nový dům u pláže Icici špičkové kvality. Tato vzácná stavba ve výstavbě v roce 2023 se nachází pouhých 600 metrů od pláže v soukromé slepé uličce a nabízí panoramatický výhled na moře. Se snadným přístupem do centra města nabízí tento domov vynikající rovnováhu mezi elegantním příměstským životem a bohatou nabídkou služeb, které město Opatija poskytuje. Apartmán A2 o velikosti 50 m2 se nachází na jižní straně přízemí nového domu a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a terasy s částečným výhledem na moře. Z terasy můžete dosáhnout na společný bazén a grilovací zařízení. Projekt je postaven na zahradě o rozloze 805 m2 a zahrnuje velkou podzemní garáž, přízemí se společným bazénem, sluneční terasou a altánkem s grilem a celkem 9 apartmánů (6 apartmánů a 3 apartmány) topení/chlazení přes fan coil systém parkety v obývacím pokoji a ložnicích kvalitní keramické dlaždice a podlahové vytápění v koupelnách protivloupová vstupní vrata VÝTAHA! Středomořský styl výstavby vás potěší, zatímco si užíváte ticho klidného prostředí. Perfektní investice nebo příležitost pro lidi hledající čtyři stěny u moře. Chůze k moři trvá 7 minut, nebo 600 metrů dolů. Velkou výhodou této lokality je ticho, soukromí, výhled na moře, zeleň Učky a blízkost Opatije. Projekt je navržen tak, aby každý apartmán v domě měl soukromí, nerušil sousedy a patra měla přímý výhled na moře. Velkou výhodou tohoto krásného zařízení je budoucí zahrada, která bude ozdobena exotickou a středomořskou vegetací, bazénem, dekorativním rybníkem. V SYSTÉMU DPH - nemovitost je ve vlastnictví společnosti - možnost uplatnění nároku na vratku DPH Cena zahrnuje jedno parkovací místo v garáži a interní úložný prostor. Stěhování bude 06/24 UNIKÁTNÍ PŘÍLEŽITOST PRO NOVÝ DŮM NA OBATIČ RIVIERA! Pro flexibilní domluvu prohlídek kontaktujte agenta 00385911898332 Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 140 €/m²
Medián podobných nabídek 5 839 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 245 €/m²–8 726 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 33 €–400 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
307 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ičići
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
50 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
108122

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 6 140 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Ičići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje