Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

5 Pokoje 270 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 465 000 € 1 722 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Vodice, ANO, 270m2
ATRaktivní APARTMÁN V DOME V VODICI!!!!! V VODICI SI UŽIJETE DALMAČKÉ SPECIALITY V PŘÍJEMNÝCH SLAVNÝCH RESTAURACÍCH. VYUŽIJTE PŘÍLEŽITOST A OCHUTNEJTE CHRÁTSKÁ VÍNA NABÍZENÁ V POČETNÝCH TAVERNÁCH. NA PRODEJ LUXUSNÍ A KOMFORTNÍ NOVĚ RENOVOVANÝ APARTMÁN V PRVNÍM PODLAŽÍ MALÉHO OBYVACÍHO DOMEČKU S PĚTI APARTMÁNY, PŘIBLIŽNĚ. 300 METRŮ OD HLAVNÍ PLÁŽE. APARTMÁN MÁ VLASTNÍ DVŮR O VELIKOSTI PŘIBLIŽNĚ 75M, DVĚ PARKOVACÍ MÍSTA S MOŽNOSTÍ UBYTÍ A TŘETÍ VOZIDLO NA POZEMKU. PROSTOROVÁ VELIKOST ČÍSLO PŘIBLIŽNĚ 270 M² UŽITNÉHO PODLAŽNÍHO PLOCHU, COŽ PO VÝPOČTU KOEFICIENTU DÁ 142,418 PRODEJNÍCH METRŮ. APARTMÁN SE ROZKLÁDÁ NA CELÉM PRVNÍM PODLAŽÍ. SKLÁDÁ SE Z CHODBY, DVOU KUPÁLE, JEDNÉ TOALETY, SKLADU, KUCHYNĚ VYBAVENÉ NA MÍRU PRVKY A VŠEMI DOMÁCÍMI APARÁTY (BOSCH), JÍDELNY, TŘÍCH LOŽNÍCH S PŘIPOJENÝMI VELKÝMI TERASAMI, OBÝVACÍHO POKOJENÍ S VÝCHODEM NA ZASTŘENOU TERASU O VELIKOSTI PŘIBLIŽNĚ 29M² VYBAVENOU PŘIPOJENÍM NA TV, OSVĚTLENÍ, ZÁSUVKY A VENTILÁTOR. DALŠÍ VÝHODA TOHOTO APARTMÁNU JE, ŽE MÁ DVĚ Vnější VCHODY, TAKŽE V PŘÍPADĚ POTŘEBY MŮŽE BÝT DVA APARTMÁNY, JEDEN VĚTŠÍ A JEDEN STUDIO S PŘIPOJENOU TERASOU, CHODBOU A KUPÁLÍ! TENTO PROSTORNÝ APARTMÁN JE VYTÁŽEN MODERNÍM KLIMATIZAČNÍM ZAŘÍZENÍM MITSUBISHI, DOSTATEČNÝ VÝKON PRO VYUŽITÍ JAKO VYTÁPĚNÍ V ZIMĚ. APARTMÁN JE VYBAVEN PROTI VRAŽEDNICKÝMI DVEŘMI. APARTMÁN MÁ KAMERU PŘI VSTUPU DO DOMEČKU A ELEKTRICKÝ ZÁVĚR. VNEJŠÍ DVEŘE JSOU VYBAVENY TROJITÝM SKLENĚNÍM, A MÁ ELEKTRICKÉ ZVEDÁKY PRO HLINÍKOVÉ ŽALUZI A MOSKYTOVÉ SÍTĚ. INTERIÉRNÍ DŘEVNÉ SPOJE JSOU POSÍLENY KVALITNÍMI DVOJITÝMI PIVOVÝMI PÁČKY A MAGNETICKÝMI ZÁVĚRY. KUPÁLE MAJÍ PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ A JSOU VYBAVENY SANITÁRNÍM VÝBAVOU VILLEROY-BOCH. DOMEK SE NACHÁZÍ V BLÍZKOSTI NÁKUPNÍHO CENTRA, ČERPACÍ STANICE A V BLÍZKOSTI JE AUTOBUSOVÁ NÁDRAŽÍ, ZDRAVOTNÍ STŘEDISKO, TRŽNICE, PROCHÁZKA ATD. PRO DALŠÍ INFORMACE NÁS KONTAKTUJTE S VĚDOMÍM MATEO MIKULIC 099 454 7801 MELANIJA LEVANIĆ 091 794 3286 APARTMÁN MÁ VLASTNÍ VODOMĚR A ELEKTROMĚR A JE PŘIPOJEN K MĚSTSKÉMU KANÁLU

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 722 €/m²
Medián podobných nabídek 3 428 €/m²
Rozdíl proti mediánu -49,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 731 €/m²–4 044 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 025 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
465 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
270 m²
Velikost pozemku
75 m²
Pokoje
5
Koupelny
6
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
98395

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 1 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje