Dům Svetvinčenat

Popis nemovitosti

Dům Svetvinčenat, 60m2
ISTRA, SVETVINČENAT - Kamenná ruina s koncepčním návrhem Renesanční město Svetvinčenat je jedním z jadrských klenotů s bohatou turistickou nabídkou a řadou akcí, které se konají v mimořádně atraktivních historických částech tohoto města. Symbol místa samotného a jedna z nejdůležitějších pevností benátské armády té doby na Istrii je renesanční náměstí Placa s hradem Morosini‑Grimani. Toto výjimečné město má bohatou tradici, zajímavé a rozmanité programy, mezi nimiž vynikají Středověký festival, Sýrový festival a Festival tance a neverbálního divadla, které každoročně přitahují mnoho návštěvníků. V tomto krásném malém městě, bohatém na kulturní dědictví, jsou na prodej ruiny k přestavbě na vynikající lokalitě s koncepčním projektem. Rozloha kamenného domu je 60m2, zatímco zahrada má rozlohu 111m2. Jak je uvedeno, dům vyžaduje kompletní přestavbu. Elektřina je pod zemí. Přístupová cesta je zpevněná. Vlastnictví 1/1. Umístění nemovitosti je velmi výhodné, nachází se v srdci Istrie a jen půl hodiny od pobřeží. Nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost, je vhodná jako investice pro pěkný rodinný život nebo pro turistické pronájmy. UNIKÁTNÍ NEMOVITOST VŠEHO HODNÁ V SKVĚLÉ LOKALITĚ!!! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 583 €/m²

Medián podobných nabídek 3 780 €/m²

Rozdíl proti mediánu -58,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 704 €/m²–5 133 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Svetvinčenat 94 000 € · 60 m² 1 567 €/m² Podobnost 94 % Svetvinčenat 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 309 000 € · 60 m² 5 150 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 306 000 € · 60 m² 5 100 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 309 000 € · 60 m² 5 150 €/m² Podobnost 90 % Svetvinčenat 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobnost 83 % Svetvinčenat 380 000 € · 69 m² 5 507 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

95 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

60 m²

Velikost pozemku

111 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

99367

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 95 000 € · Cena za m²: 1 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m² · Velikost pozemku: 111 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia